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公主墳綜合商業大廈

公主墳綜合商業大廈位于北京西長安街新興橋東北角,公主墳綜合商業大廈位于海淀區公主墳立交橋東北角,建設用地33600m2。設計要求設置5A寫字樓、戶式辦公樓 (SOHO)、小戶型公寓、四星級酒店和集中大型商業設施,地上總建筑面積18.5萬m2。項目整體定位為品質高檔、配套完整、功能齊全的建筑綜合體。是集商業、辦公、酒店、公寓為一體的綜合性商業大廈。


公主墳商業大廈結構主體在1998年底施工到±0.000后停工。新的建筑方案是在原有地下主體結構基礎上進行改造和新建的,增大了塔樓范圍、高度和層數,還在原樓北側增加了一座塔樓,底盤亦為地下4層、裙房5層且層層與原主體相連。介紹了工程的改造與加層設計,涉及到原有基礎底板反梁的利用和加固、已施工完成的地下結構梁、板、柱、剪力墻等的改造加固,預應力構件的改造設計及新舊結構連接部位的設計與構造,新老規范的交替、設計使用年限等。加固方法涉及到加大斷面、粘鋼、包鋼、粘碳纖維、植筋等。


建設單位:中房經貿房地產開發公司

設計時間:2006年

建成時間:2011年

面積(平方米):260000

合作公司:無


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