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大外廊營8號廠房改造

本項目位于大柵欄歷史文化保護區,為老舊廠區改造,項目所在街區獨具傳統特色,改造設計體現了該區域的環境及建筑特點,尊重歷史,還原建筑本色。本項目雖分期實施,但整體方案設計風格協調統一。


(1)一期改造設計:一期為二層L型磚混廠房改造,紅色清水磚墻,平屋頂。方案設計為保留現有建筑主體進行加固改造,改造后以展覽大空間為主;外立面保留現有的紅色清水磚墻;增設一部觀光電梯以解決屋面室外展區的垂直交通問題。


(2)二期改造設計:二期為院區內其他單層磚混建筑改造,灰色清水磚墻,坡屋頂。方案設計為局部保留現有墻體進行加固改造,其他部分拆除重建。改造后功能為辦公、多功能廳及咖啡廳等;平坡屋面結合,體量關系豐富統一;開發利用地下空間,并設計了室外下沉庭院。


(3)技術方案設計:通過主動式及被動式設計手段,體現生態、綠色設計理念,使建筑更加節能。例如:通過設置可開啟天窗以及下沉庭院的巧妙設計,可滿足室內空間的通風采光要求;設有太陽能熱水系統;通過增加圍護結構保溫層及采用節能門窗等以達到現行節能標準要求。


建設單位:北京大柵欄投資有限責任公司

設計時間:2013年1月

建成時間:

面積(平方米):2244.9

合作公司:無


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