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地鐵13號線北苑站商業綜合體一體化開發

項目地處北京市朝陽區來廣營鄉清河營村,位于北苑東路和規劃清河營南一街交口西南象限,用地西側依次為規劃公交樞紐用地,城鐵13號線北苑站,地塊北側為高壓防護綠地,東南角貼臨紅軍營22萬伏變電站,東側和南側為城市綠地。基地四至范圍:東至北苑東路,西至1-9規劃交通樞紐地塊,南至鐵路綠化隔離帶,北至規劃清河營南一街。基地北紅線長約230米,地勢西低東高隨清河營南一街路面坡度變化,規劃總用地面積:58020m2,一期建筑面積:197794.9 m2,二期建筑面積:≤261090m2,限高90米,由7個辦公塔樓和綜合商業及其地下室、A座辦公樓;綜合商業由西側購物中心、東側百貨兩部分組成,塔樓高度控制在90米,層數為23-29層,功能為辦公,綜合商業體6層,功能為購物、餐飲、娛樂休閑,一期位于地塊東區,二期位于地塊西區。建筑設計從內外部空間環境及特殊的交通條件兩個方面整體考慮,努力探討規劃組織結構與自然地域人文特征的關系,達到人與社會環境的和諧,實現社會效益和經濟效益的完美結合。


建設單位:中國鐵建股份有限公司

設計時間:2009年1月1日

建成時間:尚未結束

面積(平方米):388000

合作公司:英國威爾金森艾爾建筑事務所


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