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北理工北院改造項目

北京理工大學北院住宅項目用地位于海淀區中關村南大街5號,用地南臨北三環西路、西側為建設中的三義廟公建,北側為高層塔樓及多層住宅,東側為多層住宅,南側路對面是北京理工大學的學校區。處于三環路蘇州橋的東北角,城市交通便捷,地理位置顯著。用地面積約2.8公頃。本工程總建筑面積68241平方米,地上總建筑面積53894平方米,地下總建筑面積14347平方米。

本項目屬于北京理工大學自用住宅,基地位于城市主干道附近,現狀條件復雜。由于本項目緊鄰城市主干道,沿街立面形象非常重要,方案設計核心在于為高校教師提供舒適、怡人生活環境的同時,重點強化城市尺度的建筑形象,追求高品質外觀的同時與周邊城市環境相協調,使建筑更好地融入城市空間。

設計從城市形象出發,建筑形體追求簡潔、大氣,力求在協調統一中加入變化元素。采用整體連續的板樓形態與西側緊鄰的公建協調呼應,共同形成重要的城市節點。完整連續的板樓形態明確地界定出城市公共開放空間與私密的內部庭院空間。立面設計既有城市尺度的元素滿足形成城市重要節點需要,也有設計精美、尺度較小的細部設計。公建化的建筑立面設計使建筑更好地融入城市空間。建筑墻面裝飾材料主要采用淺米色面磚。由于建筑緊鄰城市主干道,建筑降噪、隔聲的同時保證住宅自然通風也成為方案設計的重點。


建設單位:北京理工大學

設計時間:2008年1月1日

建成時間:設計中

面積(平方米):64493.3

合作公司:無


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