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河北三河新天地二期住宅

居委會等相關配套設施。同時輔以配套設施、地下車庫和市政用房;同時,沿文化藝術大街打造中軸商業街。充分利用地段自身條件,創造出獨特的歐式風情。典雅,大氣;獨具貴族風范。規劃方案共6個地塊,總規劃用地面積20.41公頃,總建筑面積73萬平方米。本次報優的為04地塊,總規劃用地面積83905.0平方米。總建筑面積293862.2平方米,其中地上建筑面積251715.0平方米;地下建筑面積42147.2平方米。容積率為3.0。 新天地二期項目設計原則1.為整個居住區建立一套完美的“經絡”,即道路、景觀和空間的整體構架。通過明確的空間序列,使身處小區任何一隅的居者,都能體驗到一個大社區的存在。2.通過主要動態、靜態空間的營造,來定位整個居住小區的形象,提升居者的認同感、自豪感。3.在用地南側文化大街沿街形成主要商業氛圍,避免與小區內部產生干擾。4.堅持“以人為本”的理念,精心配置居住區環境的逐層肌里,通過組團整合,營造“大社區小家居”的親和力和歸屬感。

新天地二期項目總體規劃構思1.根據《用地規劃設計條件》,結合用地外部交通環境條件,將小區分為“動”,“靜”兩大部分。2.沿文化藝術大街形成商業主軸線;住宅單體則盡量與商業脫離,均衡分布。3. 圍繞大景觀,每三棟住宅圍合成一個小組團,并設置各具特色的主題景觀。從尺度上營造出“大社區、小住區”的居住氛圍。環形路網將各個組團串聯,在外圍及地下盡量解決停車問題,內部形成安全的步行系統,形成安定的庭院空間。4.本規劃有2個18層以上的板式高層建筑,環心分布,形成了區域性的領空;18層以下的板式小高層沿用地周邊布置,形成開闊疏朗、豐富多變的小區天際線,塑造小區清新自然的整體形象。5.各棟高層建筑以南北向為主,佐以南偏東朝向,采光通風條件良好。6.各種小品和休息座椅點綴在小區各處,結合綠地、


小溪、廣場設置,交通便捷、服務距離均衡,其精細雅致的造型又成為令人愉悅的景觀。


建設單位:三河市興達房地產開發有限公司

設計時間:2009年3月1日

建成時間:2012年8月1日

面積(平方米):293862.2

合作公司:無


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